Prototyyppi. Lomakkeet ja tilaukset eivät lähetä mitään. Huima Enterprise Osk
Kiinteistökäsikirja

Autollakin on huoltokirja. Onko kiinteistölläsi?

Kiinteistökäsikirja kertoo, mitä omakotikiinteistöön pitää tehdä ja milloin. Kirjaat tehdyt työt ylös, ja kun kiinteistö joskus myydään, sen historia on valmiina ostajalle.

Tilaa kirja Katso, mitä kirjassa on
Kovakantinen A5Muistutukset puhelimeenToimitus kotiin
Huoltoloki Tehdyt huollot
PvmToimenpide€
3.4.Rännit puhdistettu0
20.5.Lämpöpumpun huolto180
12.10.Nuohous95
21
KIINTEISTÖ­KÄSIKIRJA
Huoltohistoria & huoltokalenteri
Huoltokalenteri Lokakuu
  • Rännit ja syöksytorvet
  • Ulkohanat talviteloille
  • Salaojien tarkastuskaivot
  • Nuohous
  • IV-suodattimet
itse   ammattilainen 20

Kiinteistön tiedot ovat yleensä muistin ja laatikoiden varassa

Kuitit ovat hukassa

Takuutodistukset, huoltokuitit ja käyttöohjeet ovat hajallaan laatikoissa ja sähköpostissa. Kun niitä tarvitaan, niitä ei löydy.

Huollot unohtuvat

Tukkoinen ränni tai vaihtamatta jäänyt suodatin voi muuttua kalliiksi vahingoksi, eikä kukaan muistuta niistä.

Myydessä ei ole näyttöä

Ostaja kysyy, mitä kiinteistöön on tehty. Ilman kirjanpitoa vastaus on arvio, ja arvio laskee luottamusta.

Kirja kertoo, sinä kuittaat ja puhelin muistuttaa

1

Katso kuukauden tehtävät

Huoltokalenterissa on jokaiselle kuukaudelle valmiit työt ja merkintä siitä, voiko ne tehdä itse.

2

Kirjaa tehty työ

Päivämäärä, tekijä ja hinta huoltolokiin. Kuitti menee takakannen taskuun.

3

Saat muistutuksen

Skannaa kirjan QR-koodi, niin puhelimeesi tulee viesti, kun seuraavan huollon aika koittaa.

Mitä kirjassa on

Noin 80 sivua. Yksi versio sopii kaikkiin omakotikiinteistöihin. Ne osiot, jotka eivät koske omaa kiinteistöä, voi ohittaa.

Huoltokalenteri, jossa jokaiselle kuukaudelle on valmiit tehtävät

Sinun ei tarvitse tietää etukäteen, mitä kiinteistöön pitää tehdä. Kalenteri kertoo sen ja merkitsee erikseen työt, jotka kannattaa teettää ammattilaisella.

Huoltokalenteri Heinäkuu–joulukuu
HeinäJulkisivun kunto, sammal katolta
EloIkkunoiden tiivisteet
SyysIV-koneen huolto
LokaSyksyn kotikierros, nuohous
MarrasPalovaroittimet
JouluLattiakaivot

Elinkaaritaulukko näyttää, mihin rahaa kannattaa varata

Rakennusosien tyypilliset käyttöiät yhdessä taulukossa. Kun merkitset, milloin osa on viimeksi uusittu, näet, mitä on edessä.

Elinkaaritaulukko Mihin varautua
RakennusosaKäyttöikäUusittu
Peltikatto40–50 v1987
Märkätilat20–30 v2016
Salaojat30–40 v
IV-kone20–25 v

Huoltoloki ja myyntiosio kokoavat kiinteistön historian

Jokainen huolto ja remontti omalle rivilleen. Kun kiinteistö myydään, myyntiosion yhteenveto näyttää ostajalle tärkeimmät työt, ja kirja siirtyy uudelle omistajalle avainten mukana.

Huoltoloki Tehdyt huollot
PvmToimenpideTekijä
3.4.Rännit puhdistettuitse
20.5.Lämpöpumpun huoltoLVI-liike
12.10.Nuohousnuohooja

Tehty kestämään kiinteistön mukana

  • A5, 148 × 210 mm
  • Kovat kannet
  • Noin 80 sivua
  • Tasku kuiteille
  • Nauhakirjanmerkki
  • QR-muistutukset
Kiinteistökäsikirja 29,90 €sis. alv
  • Muistutuspalvelu ilman lisämaksua
  • Toimitus kotiin
Tilaa kirja

Usein kysyttyä

Sopiiko kirja vanhaan kiinteistöön?

Sopii. Kirja on tehty erityisesti kiinteistöihin, joista dokumentaatio puuttuu. Aloita perustiedoista ja kirjaa ne remontit, jotka tiedät. Vuosiluku riittää, jos muuta ei muista.

Entä jos en tiedä kiinteistön koko historiaa?

Historia alkaa siitä päivästä, kun otat kirjan käyttöön. Jo muutaman vuoden huoltoloki on arvokas, kun kiinteistö myydään.

Maksavatko muistutukset jotain?

Eivät. Ne sisältyvät kirjan hintaan. Skannaa QR-koodi kirjan alusta ja anna puhelinnumero tai sähköposti.

Mitä tapahtuu, kun myyn kiinteistön?

Kirja luovutetaan ostajalle avainten kanssa. Uusi omistaja voi siirtää muistutukset itselleen samalla QR-koodilla.

Sopiiko kirja paritaloon tai mökille?

Kirja on suunniteltu omakotikiinteistöille, mutta se toimii myös paritalossa ja vapaa-ajan asunnossa. Ohita kohdat, jotka eivät koske kohdettasi.

Paljonko kirjan käyttö vie aikaa?

Käyttöönotto vie noin 15 minuuttia. Sen jälkeen riittää, että katsot kuukauden tehtävät ja kirjaat tehdyn työn ylös. Rivin kirjoittamiseen menee minuutti.

Mitä tietoja muistutuksia varten tarvitaan?

Vain puhelinnumero tai sähköposti. Muistutukset voi perua milloin tahansa.

Käykö kirja lahjaksi?

Käy hyvin, esimerkiksi tupaantuliaisiin tai kiinteistökaupan jälkeen uudelle omistajalle.

Meillä on maalämpö. Onko siihen omat ohjeet?

Kirjassa on huollot kaikille yleisille lämmitysmuodoille, myös maalämmölle. Rastitat alussa oman kiinteistösi järjestelmät, ja muut kohdat voit ohittaa.